⠀
Делюсь своим опытом покупки помещения под салон красоты! На что обратить внимание?
● Юридические аспекты: есть ли задолженности за ЖКХ, обременения и так далее. ⠀
В этом помогут риэлторы, либо юристы! Рекомендую проводить сделку с ними.⠀
● Помещение должно быть переведено в НЕЖИЛОЙ ФОНД!!! Нельзя осуществлять коммерческую деятельность (салон красоты) в жилом помещении! Самостоятельно переводить помещение в нежилой фонд проблематично! Был опыт.⠀
● У помещения должен быть отдельный вход, оно должно находится на первом этаже!⠀
● Локация. Желательно центр, с удобной⠀транспортной развязкой и хорошей проходимостью. ⠀
● Пешеходный трафик очень важен. Его можно посчитать вручную, либо с помощью специальных приложений для смартфонов! Считать трафик лучше в разное время (утро, день, вечер) и разные дни! ⠀
Маркетологи считают, что из общего количества трафика к вам в заведение зайдут 13%!⠀Особенно это важно знать, если собираетесь работать на потоке!⠀
● Обратите внимание на канализацию (вода должна уходить быстро, у нас в мойках бывают проблемы с этим) и перепады температуры воды, а также вентиляцию!⠀
● В помещении обязательно нужно предусмотреть место для приёма пищи и отдыха, а также место для хранения верхней одежды сотрудников. Также место для хранения инвентаря, расходников. ⠀
● Парковка! Крайне важна!!! Для наших клиентов мы открываем шлагбаум во двор, где они паркуют свои машины! ⠀
● Освещение. Помещение должно быть хорошо освещённым и хорошо проветриваемым. ⠀
● Площадь помещения: для одного парикмахера — 8 м², если мойки в зале, 4,5 м², если в отдельном помещении. Расстояние между парикмахерскими креслами — 1,5 м; для работы мастера по маникюру и педикюру — 6 м².⠀
● Помещение для отдыха и приема пищи 1,5 м² на 1 человека⠀
Подробнее нормативы по площади можно прочитать в СанПиН!⠀
В среднем, для коллектива с 1-3 людьми достаточно 30 м², 5-7 человек — 70-100 м². ⠀
Перед покупкой рекомендую встретиться с председателем ТСЖ!⠀
⠀
Обнимаю, ⠀
Ваша Nataly COOLikova