Blog

Как выбрать помещение под салон красоты?

Приветствую вас, коллеги!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Делюсь своим опытом покупки помещения под салон красоты! На что обратить внимание?⁣⁣

● Юридические аспекты: есть ли задолженности за ЖКХ, обременения и так далее. ⁣⁣⠀
В этом помогут риэлторы, либо юристы! Рекомендую проводить сделку с ними.⠀

● Помещение должно быть переведено в НЕЖИЛОЙ ФОНД!!! Нельзя осуществлять коммерческую деятельность (салон красоты) в жилом помещении! Самостоятельно переводить помещение в нежилой фонд проблематично! Был опыт.⠀

● У помещения должен быть отдельный вход, оно должно находится на первом этаже!⁣⁣⠀

● Локация. Желательно центр, с удобной⠀транспортной развязкой и хорошей проходимостью. ⁣⁣⠀

● Пешеходный трафик очень важен. Его можно посчитать вручную, либо с помощью специальных приложений для смартфонов! Считать трафик лучше в разное время (утро, день, вечер) и разные дни! ⁣⁣⠀

Маркетологи считают, что из общего количества трафика к вам в заведение зайдут 13%!⠀Особенно это важно знать, если собираетесь работать на потоке!⁣⁣⠀

● Обратите внимание на канализацию (вода должна уходить быстро, у нас в мойках бывают проблемы с этим) и перепады температуры воды, а также вентиляцию!⁣⁣⠀

● В помещении обязательно нужно предусмотреть место для приёма пищи и отдыха, а также место для хранения верхней одежды сотрудников. Также место для хранения инвентаря, расходников. ⁣⁣⠀

● Парковка! Крайне важна!!! Для наших клиентов мы открываем шлагбаум во двор, где они паркуют свои машины! ⁣⁣⠀

● Освещение. Помещение должно быть хорошо освещённым и хорошо проветриваемым. ⁣⁣⠀
● Площадь помещения:⁣⁣ для одного парикмахера — 8 м², если мойки в зале, 4,5 м², если в отдельном помещении. Расстояние между парикмахерскими креслами — 1,5 м⁣⁣; для работы мастера по маникюру и педикюру — 6 м².⁣⁣⠀

● Помещение для отдыха и приема пищи 1,5 м² на 1 человека⁣⁣⠀
Подробнее нормативы по площади можно прочитать в СанПиН!⁣⁣⠀
В среднем, для коллектива с 1-3 людьми достаточно 30 м², 5-7 человек — 70-100 м². ⁣⁣⠀
Перед покупкой рекомендую встретиться с председателем ТСЖ!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Обнимаю, ⁣⁣⠀
Ваша Nataly COOLikova